鄰近A7體育大學站  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山房仲推薦 A7維特魯威質感型社區2房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 32

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：41.35 萬/坪
地址：桃園市龜山區文桃路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：維特魯威
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：40.824 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.884 坪
附屬建物面積：2.211 坪
共同使用：22.729 坪
車位坪數：13.627 坪
樓別/樓高： 8樓 / 28樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估，此物件對於**「首購族」或「重視通勤便利的年輕小家庭」**而言，值得購入。

主要理由如下：

性價比高： 在 A7 捷運站周邊，包含車位的 1688 萬總價及 41 萬左右的單價，對於首購族負擔相對可接受，且具備新屋優勢。
生活機能成熟： 鄰近捷運與國道，兼顧通勤效率與未來生活圈，居住安全與舒適度均有保障。
風險可控： 雖然區域新案多，但此屋齡短、格局方正，在區域內具競爭優勢，長期持有價值穩定。

建議買方在簽約前，務必確認室內實際坪數與格局配置是否符合未來 3 至 5 年的家庭需求，並確認車位之具體位置是否便利。

問與答

我要發問

林口龜山房仲推薦

蔡立澤(仲介，收取服務費)

暱稱：蔡立澤小蔡

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0979--559-345

訂閱：14 (加入)

A7新未來加盟店加盟店

經紀業名稱: 采濬不動產有限公司

證號: (102)登字第233399號

林口龜山房仲推薦林口龜山推薦房仲林口龜山
在地深耕用心專業真心推薦
林口龜山A7【房仲小蔡】
0979-559-345 誠信至上絕對讓您買房安心住房安心
【一間房子一個故事一輩子的服務】

買屋賣屋找【板橋小蔡】
誠信服務是您最佳的經紀人
21房屋【小蔡】0979-559-345
103年-職業軍人轉戰房仲業
103年-21世紀最佳新人王
104年-百萬經紀人員
105年-百萬經紀人員
106年-成交快30間
107年-在短短四年存了一筆自備款買了人生第一間房子
108年-百萬經紀人員
109年-百萬經紀人(晉升副理)
110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
采濬不動產有限公司 A7新未來加盟店